Cuando se trata de determinar el origen del moho, incluso expertos de renombre y empresas de saneamiento lo tienen complicado. Y es que, aun cuando en principio el origen de la aparición de moho es siempre la humedad, en ocasiones, resulta bastante difícil localizar las fuentes de dicha humedad. En nuestra serie de consejos dividida en cuatro partes le indicamos a qué tiene que prestar atención.
El proceso de rehabilitación profesional se inicia con la constatación del alcance del daño y de las posibles causas del mismo. Como ya hemos señalado en la introducción, la aparición de moho indica siempre un foco de humedad y para localizar su origen resulta imprescindible un examen a fondo de la estructura del edificio.
Tras una primera evaluación visual, las mediciones de temperatura y humedad del aire deberían arrojar los primeros indicios de la fuente del daño. Así, para medir las temperaturas superficiales de las paredes se podrían emplear análisis no destructivos según el método dieléctrico.
Mediciones a largo plazo y solución a largo plazo: calentar y ventilar correctamente
¿Aparecen zonas con moho exclusivamente en la superficie de zonas que se enfrían más rápidamente? O ¿presentan ya una mayor carga de humedad por el uso o bien lo que ocurre es que simplemente están peor ventiladas? Para poder discernir correctamente las causas, se recomienda el uso de registradores de datos con los que se pueden determinar la temperatura y la humedad en el aire ambiente durante un periodo de tiempo más prolongado. Y, naturalmente, está la cuestión de una ventilación y calefacción correctas: con el objetivo de ahorrar energía, en los últimos años se ha mejorado considerablemente la protección térmica de las ventanas. Pero, ¿qué sucede si los sistemas mixtos de aislamiento térmico o aislamientos interiores han afectado negativamente a la construcción original?
En nuestra serie de consejos encontrará respuestas a estas y otras preguntas
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