Probablemente la mayoría conoce el olor característico a moho y rancio que se escapa de un sótano húmedo. Sin embargo, un olor tan desagradable no es solo un problema para las narices sensibles. Por culpa del moho perjudicial que crece con la humedad, un sótano húmedo puede convertirse en una verdadera amenaza para la salud. Puesto que nadie lo necesita en su propio hogar, aquí encontrará un par de consejos para detectar y eliminar las causas más frecuentes de humedad en los sótanos.
Hay muchos posibles motivos de un sótano húmedo. La búsqueda resulta más fácil si sigue de manera sistemática nuestros consejos y descarta todo aquello que definitivamente no sea la causa. Si no hay nada que encaje, a lo mejor debería contactar con un experto en construcción. Este lleva a cabo la inspección y el análisis del problema sin intereses económicos propios. La asociación alemana de constructores privados Verband privater Bauherren (VPB), la TÜV o las oficinas del consumidor le ayudarán a contactar con especialistas independientes.
1.er consejo: Revisión de las tuberías de agua de la casa
Algo que a menudo resulta ser la causa de un sótano húmedo es una tubería de agua que presenta filtraciones y moja continuamente la pared o el techo. Este problema suele ser rápido y barato de resolver, por lo menos si no se tiene que perforar ninguna pared para acceder a la tubería con fugas.
2.er consejo: Buena ventilación
Una ventilación inapropiada puede llevar a una humedad más alta en las habitaciones del sótano. Por eso, no ventile nunca el sótano durante el día si la temperatura exterior es elevada, pues el aire caliente acumula mucha más humedad que el aire frío. Y si el aire del sótano se enfría al caer la noche, la humedad se condensa en las paredes también frías. En el peor de los casos, ¡las paredes están más mojadas que húmedas!
3.er consejo: Comprobación del aislamiento horizontal
En la construcción de casas, normalmente se coloca entre las dos primeras capas de piedras una barrera horizontal contra la humedad que sube de la tierra. Suele estar compuesta de plástico, tela asfáltica o chapas de acero fino. Precisamente los edificios más antiguos suelen carecer de este aislamiento horizontal, que puede instalarse posteriormente; por ejemplo, si se abre una fisura en algunos puntos del interior o el exterior de la mampostería y se introducen chapas.
4.er consejo: Control de la pintura protectora
Puesto que las pinturas protectoras no aguantan eternamente, también hay riesgo de que la humedad penetre de forma vertical. Así se descompone por ejemplo el betún, el conocido aislante negro usado para la impermeabilización del suelo desde hace ya entre 30 y 40 años. Por desgracia esto suele resultar muy caro, ya que renovar el aislamiento significa un enorme trabajo: se debe excavar la tierra hasta la base de los muros exteriores que rodean la casa y aislarlos de nuevo.
5.er consejo: Mantenimiento de los desagües
Cuando se acumulan una gran cantidad de agua subterránea y esta se filtra por los patios de luces de las ventanas del sótano o si no se evacua después de lluvias intensas, la explicación se encuentra a menudo en un drenaje insuficiente o desbordado. Es por eso que los expertos de TÜV recomiendan encargar a un especialista el mantenimiento y la limpieza de los desagües cada diez años para que funcionen bien de manera permanente.
6.er consejo: Inspección del drenaje del techo
Si aparece una y otra vez una mancha de humedad en un rincón del sótano, la causa puede ser un sistema de drenaje obstruido en la pared de la casa. En consecuencia, el agua de la lluvia se acumula en el canalón y en algún momento se abre paso a través de la pared. Por ese motivo, las canaletas y cañerías de los desagües deberían estar siempre despejadas. Y si ya se han formado zonas húmedas en las paredes, debería plantearse utilizar un secador de obra para evitar daños derivados.
7.er consejo: Uso de un deshumidificador
La mejor manera de protegerse de la humedad es procurar tener un sótano siempre seco mediante un deshumidificador. Eche un vistazo a la amplia gama de productos de Trotec: aquí puede encontrar deshumidificadores a un precio realmente barato con una potencia y tamaño óptimos, en diseños desde atemporales hasta modernos y que se adaptan perfectamente a sus necesidades individuales. ¡Ya disponibles en la tienda Trotec!
