L’obligation d’affichage du DPE et les objectifs de la RT2012 couplés à ceux du Grenelle de l’environnement ouvrent de nouveaux horizons au diagnostic bâtiment et à la thermographie.
Affichage du DPE : un grand plus pour la transparence
La performance énergétique devra obligatoirement figurer à partir du 1er janvier 2011 dans les annonces immobilières (location et vente). La disposition concerne autant les logements que les bureaux, locaux commerciaux, etc.
Le DPE classe les locaux selon sept catégories de A à G, du moins consommateur en énergie (50 kWh/m2/an, soit 250 euros) au plus énergivore (450 kWh/m2/an, soit 2 250 euros). À l’heure actuelle, la moitié des logements sont classés dans les catégories A à D.
L’impact, notamment sur la valeur verte, de l’obligation d’affichage du DPE est sans précédent : chaque année, quelque 600 000 transactions et 1 000 000 de locations sont conclues. Pour l’instant, aucune sanction n’est prévue en cas de non publication du DPE.
Réglementation Thermique 2012 : l’avènement des bâtiments basse consommation
La RT2012 a pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire (chauffage, eau chaude, éclairage, climatisation, ventilation) des bâtiments neufs publics et du tertiaire ainsi que des zones prioritaires de rénovation urbaine. Pour les logements neufs, l’obligation s’appliquera à partir de 2013.
La RT2012 va ainsi main dans la main avec le Grenelle de l’environnement en imposant une réduction des consommations énergétiques et le recours aux énergies renouvelables pour réduire de façon drastique les d’émissions de CO2 et garantir l’indépendance énergétique nationale.
Ces jalons réglementaires offrent de belles perspectives aux diagnostiqueurs immobiliers et conseillers en amélioration énergétique. La thermographie devait également connaître de beaux jours avec l’introduction de l’obligation de traitement des ponts thermiques et de la perméabilité à l’air des logements neufs. Notez que TROTEC propose des caméras thermiques à prix particulièrement intéressant, dont la série d’entrée de gamme EC à partir de 1 995 € seulement.
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