Tout bon diagnostiqueur se doit d’être certifié et bien équipé. Aujourd’hui, le nombre d’expertises qu’un technicien peut être amené à réaliser suppose un matériel de mesure et de diagnostic varié. Trotec fait le point et présente ses appareils pour le diagnostic de performance énergétique, le mesurage Boutin et Carrez, l’expertise termites et le diagnostic thermographique.
Diagnostic de performance énergétique
Obligatoire lors de la vente ou de la location d’un appartement pour donner à l’acheteur ou au futur locataire une idée de la consommation annuelle du bien en énergie, le DPE requiert, outre un logiciel et un ordinateur, une boussole, une jauge ou réglette de mesure de l’épaisseur du verre et des vitrages et une caméra thermique.
Loi Carrez
Pour le métrage loi Carrez, le télémètre laser est indispensable pour calculer la surface habitable ou superficie privative exacte ; bien utile aussi : la tablette graphique.
Expertise termites
Pour détecter la présence de xylophages dans les zones déclarées par arrêté préfectoral, un poinçon ainsi qu’une lampe torche sont nécessaires. Également utiles pour la recherche : un sonomètre, un humidimètre et un endoscope.
Thermographie infrarouge
En décelant ce qui invisible à l’œil nu, les caméras thermiques permettent de détecter les déperditions de chaleur, les ponts thermiques et les défauts d’isolation. La thermographie permet ainsi de prioriser les travaux de rénovation des bâtiments existants et de vérifier la qualité du bâti des nouvelles constructions. La thermographie sert également à contrôler les installations électriques et à repérer les surtensions.
Expertise amiante
L’équipement obligatoire du diagnostic amiante comprend le matériel de prélèvement et des EPI : masques FFP3, combinaisons protectrices et gants jetables. Ce diagnostic doit être réalisé pour tous les immeubles faisant l’objet d’une promesse ou d’un acte de vente dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
Expertise plomb
Pour ce diagnostic autrement dénommé CREP (Constat de risque d’exposition au plomb), le diagnostiqueur aura obligatoirement besoin d’un analyseur de plomb par fluorescence X. Ce diagnostic doit être ajouté à la promesse ou l’acte de vente des immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949.
Expertise gaz
Un appareil de mesure du CO2, un appareil de mesure du tirage, une bombe de produit moussant et des étiquettes de signalisation sont obligatoires pour dresser l’état de l’installation intérieur de gaz de tout immeuble d’habitation offert à la vente, quand celle-ci a plus de 15 ans.
Expertise électricité
Le matériel obligatoire comprend un appareil de mesure de résistance de prise de terre, un appareil de contrôle de dispositif à courant différentiel résiduel ainsi qu’un appareil de mesure de la continuité des conducteurs de protection.
Risques naturels
L’état des risques naturels et technologiques, abrégé ERNT, doit être fourni avant toute vente ou location. Il ne requiert pas de matériel spécifique.
Trotec tient aussi à votre disposition thermomètres sans contact infrarouge, thermo-hygromètres et des mallettes complètes conçues pour le diagnostic immobilier et le DPE. Pour toute question, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au 03 90 29 48 12 ou par e-mail à info@trotec24.fr.
